Information till mäklare
Är du mäklare och söker information om föreningen? Här hittar du svar på de vanligaste frågorna. Undrar du något mer, skicka ett mejl till styrelsen@brfnorrasjoporten.se. Informationen på denna sida är uppdaterad 2024-12-10. Styrelsen strävar efter att verifiera informationen i samband med varje styrelsemöte.
Vid visning av lägenheter
BRF Norra Sjöporten accepterar inte att till exempel silvertejp används för att hålla entrédörr öppen vid visningar.
Kreditupplysning
Ja vi tar alltid kreditupplysning på nya medlemmar och vid osäker ekonomi kan föreningen begära borgenär.
Finns det lediga garageplatser? Kan en ny medlem ta över garageplats från den som flyttar ut?
För garageplatser tillämpar föreningen kösystem, vilket innebär att köplats gäller från inflyttningsdag enligt överlåtelseavtalet.
Det går inte att ta över en befintlig medlems garageplats och befintlig medlem kommer även att ha förtur till garageplats. Medlemmar har inte rätt att överlåta sina parkeringsplatser i samband med försäljning av lägenheten. När en medlem utträder ur föreningen sägs parkeringsplatsen upp och tilldelas till den person som har längst kötid.
Garageplats för bil kostar ca 900 kr per månad. För plats med laddbox kostar det ca 1100 kronor per månad.
Vill du hyra parkeringsplats eller skaffa fjärrkontroll? Mejla avgifthyra@nabo.se.
Planerar ni att höja månadsavgiften?
Nästa planerade avgiftshöjning är 1 januari 2025. Avgiften kommer då att höjas med 2 %.
Finns några inplanerade renoveringar?
Nej inga renoveringar ligger inplanerade. Under 2024 har BRF Norra Sjöporten installerat 38 stycken laddboxar i garaget.
Tillåter föreningen delat ägande?
Är föreningens tomt friköpt eller tomträtt?
Den är friköpt.
Ingår värme, vatten, bredband, bilpool, försäkring m.m. i månadsavgiften?
Fjärrvärme och vatten ingår.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 för bredband, digital-tv och IP-telefoni och avgiften debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring, och behöver inte finnas på medlemmens hemförsäkring.
Föreningens medlemmar har kostnadsfritt medlemskap i Volvo On Demand (bilpool) fram till 2026-12-01. För mer info om priser för bilhyra, se Volvo On Demand’s hemsida.
Finns det några åtaganden för medlemmarna (gårdsstädning eller dylikt)?
Inte mer än att betala avgiften i tid och följa trivselreglerna.
Finns gemensam tvättstuga, samlingslokal eller övernattningslägenhet?
Varje lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare. På adressen Lilla Varvsgatan 35B finns en övernattningslägenhet på bottenplan som varje medlem, samt medlemar i vår systerförening kan hyra.
Finns barnvagnsförråd och cykelförråd?
Barnvagnsförråd finns i källaren vid trapphusen Lilla Varvsgatan 35B.
Cykelförråd finns i anslutning till garaget. Dessutom tillhandahåller föreningen en cykelverkstad med enklare verktyg samt kompressor.
Finns någon lokal i huset, och vilken verksamhet bedrivs där?
Det finns en lokal på Mastgränd, på 31 kvadratmeter som är uthyrd. Lokalen är en hyresrätt.
Var hittar jag senaste årsredovisningen och föreningens stadgar?